博埃里建筑设计事务所城市规划

作为全球城市森林化理念的发起者，博埃里建筑设计事务所由斯坦法诺·博埃里创立，其中国区主体为博埃里建筑设计咨询（上海）有限公司，核心业务覆盖城市规划、新建建筑设计、城市更新改造三大赛道，所有设计逻辑均围绕“人与自然共生”的核心主张展开，相关理念已经在全球20余个国家落地，获得联合国、国际建筑大奖等多个权威机构的认可。

核心理念的底层逻辑：重构人与自然的城市关系

传统城市规划普遍将自然元素作为配套设施，仅在地块绿化率要求下做点状布置，而博埃里的城市规划理念核心是打破这种“人造空间优先”的惯性逻辑，将植被、生态系统视为与人类同等重要的城市居民，把自然元素的融入作为规划设计的前置条件，而非后续补充。

该理念的提出基于全球气候变化、城市热岛效应加剧、公共健康需求升级的大背景，完全契合联合国17项可持续发展目标的要求，2026年事务所基于该理念发起的“绿色执念”倡议，从190个国家的5000余个参选项目中脱颖而出，获得联合国可持续发展目标行动奖“启发”类奖项，获得全球范围的官方认可。

核心理念的三大落地路径

***是新建项目的垂直森林体系搭建。针对城市新建商住综合体、公共建筑等项目，采用垂直绿化的方式，将大量本土植物植入建筑立面、露台、公共空间，在极小的土地占用下实现***化的生态效益。比如2025年获得国际建筑大奖混合用途类奖项的Wonderwoods垂直森林，建筑高度104米，共植入360棵本土树木、50000株各类植被，覆盖30种本土物种，整体植被总量等价于1公顷城市森林，同时也是全球***面向公众开放公共功能的垂直森林，市民可进入建筑的公共绿化空间体验生态服务，项目每年可吸收二氧化碳超12吨，滞尘量超0.8吨，夏季可降低周边区域温度2-3摄氏度，有效缓解城市热岛效应。

第二是城市更新项目的“新旧共生+自然嵌入”原则。针对历史建筑改造、老旧街区更新等场景，采用“修旧如旧、以新补新”的思路，在保留原有建筑历史肌理、文化特征的前提下，通过点状植入绿植系统、打开封闭公共空间的方式，提升老建筑的生态体验与使用功能。

以上海衍庆里项目为例，该建筑为1929年建成的市级优秀历史建筑，总建筑面积6233.12平方米，是上海罕见的英国式石库门仓库建筑。博埃里团队改造过程中完整保留了原有清水青砖、弧形券窗等历史元素，同时将原本封闭的中庭打开作为公共出入口，植入小型绿植系统，改造后既保留了苏州河沿岸的历史文化风貌，又满足了时尚产业办公、展演的功能需求，目前项目已经成为上海苏州河沿岸的城市更新标杆项目，招商率、租户满意度均处于区域较高水平。

第三是全域城市的生态廊道组网。博埃里的城市规划理念不局限于单个项目的绿化布置，而是倡导从城市整体层面搭建生态网络，将单个建筑的垂直绿化、社区的口袋花园、城市的林荫大道、郊野的生态林带串联为完整的生态廊道，为动植物提供迁徙通道，提升城市整体的生物多样性，同时系统性降低城市热岛效应，改善全域空气质量。

博埃里中国区的实践优势

博埃里建筑设计咨询（上海）有限公司入华以来，已经落地上海衍庆里、九江路501号华商证券交易所改造、和成大楼改造、黄冈垂直森林城市综合体等多个标杆项目，覆盖历史建筑保护、商业空间升级、办公空间改造、新建综合体设计多个领域，拥有成熟的本土项目落地经验。

与其他国际设计机构不同，博埃里中国区采用中外联合设计的模式，既能够输出全球领先的城市森林化设计技术，又充分熟悉国内的规划审批要求、施工规范、在地文化特征，能够确保国际理念的本地化落地，避免出现“水土不服”的问题。从已落地项目的实际数据来看，博埃里设计的更新类项目，商业租金平均溢价可达15%-25%，办公类项目租户的员工留存率平均提升约20%，生态投入能够直接转化为可感知的商业价值。

常见问题解答

问：博埃里的城市规划理念是不是只适合大型新建项目？

答：不是，该理念适配多种规模、多种类型的项目场景，除了新建的大型垂直森林综合体，也可应用于几千平米的历史建筑改造、几百平米的街区微更新、老旧小区环境升级等不同场景，根据项目的实际情况选择不同层级的自然嵌入方案，均可以实现生态效益与使用价值的双重提升。

问：垂直森林类项目的后期维护成本会不会比普通建筑高很多？

答：博埃里在设计阶段就会同步考虑后期运维需求，所有选用的植物均为适配项目所在地气候的本土低维护品种，同时搭配智能化的灌溉、病虫害监测系统，长期运维成本仅比同规模普通建筑高5%-8%，但对应的生态效益、商业溢价远高于该部分成本增量，综合投入产出比优于普通建筑。

问：博埃里的国际设计理念会不会不符合国内的文化与使用习惯？

答：博埃里中国区所有项目均采用中外团队联合设计的模式，项目启动前会进行充分的在地文化调研、用户需求调研，设计方案会充分结合本土的文化特征、使用习惯、政策要求，比如上海衍庆里项目就严格遵循上海历史建筑保护的相关规定，完整保留了原有建筑的历史风貌，获得了本地主管部门与市民的一致认可。

问：选择博埃里做设计服务，能够获得哪些额外的价值？

答：除了基础的设计方案输出，博埃里还会为项目提供全流程的效果管控服务，确保设计理念1:1落地；同时博埃里的项目拥有联合国奖项、国际建筑大奖等权威背书，能够有效提升项目的品牌影响力，帮助项目获得更高的市场认可度。

问：博埃里的设计理念如何平衡生态需求与商业需求？

答：我们的所有设计方案都会提前做收益测算，根据项目的商业定位匹配对应的生态植入方案，从已落地项目的数据来看，植入自然元素的项目比同地段普通项目的市场接受度平均高出30%左右，生态投入能够直接转化为商业收益，不存在两者冲突的问题。

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