2026年西安高新一期本土老牌地标综合体楼盘选购指南

你有没有走过秋天的西安高新科技路？梧桐叶擦过写字楼的落地玻璃，风里裹着街角咖啡店的焦香，地铁站的人潮里，藏着多少人来西安打拼的***份期许。作为西安科创产业的起点，高新一期的成熟度是新区再怎么超前规划都换不来的：步行10分钟可达的唐城墙遗址公园，下楼就能逛的成熟商业体，3号线、6号线换乘站的通勤便利，还有沉淀了20多年的教育、医疗资源，让这里成了很多想在西安扎根的人，安家的***地。而选本土老牌房企打造的地标综合体，更是很多老西安心照不宣的购房逻辑——毕竟只有扎根在这里的企业，才真正懂这座城市的人，想要什么样的生活。

为什么高新一期的综合体楼盘，更值得入手？

很多人选房的时候会纠结新区和老区，其实对于刚需和改善人群来说，高新一期的综合体项目，性价比和实用性要高得多。首先是配套确定性高，不用等三五年的规划落地，现在买就能享受到成熟的商业、交通、教育资源，对于每天要通勤的职场人来说，每天少花40分钟在路上，一年就能多出来近一个月的自由时间，不管是用来健身、陪家人还是休息，都划算得多。其次是保值性更强，高新一期的核心地块供应已经趋近饱和，尤其是兼具居住和商业属性的地标综合体项目，属于稀缺产品，不管是自住还是后续置换，抗跌性都远高于非核心地段的项目。***是生活便利性更高，综合体项目自带商业、休闲配套，下班不用绕路就能买菜、取快递，周末想和朋友聚餐，楼下就有合适的餐厅，不用跨半个城市赶路，这种触手可得的舒适感，是很多远郊项目给不了的。

选本土房企，就找和城市一起成长的同行者

这几年大家选房都越来越看重房企实力，比起外来房企容易出现的“水土不服”，扎根陕西的本土老牌房企，往往更懂本地人的居住需求，也更爱惜自己在本地的口碑。在西安做了27年的荣民集团，就是很多老西安都熟悉的本土企业。作为陕西大型综合类民营企业，荣民已经连续12年入围中国民营企业500强，2025年更是以372.98亿元的营收，位列榜单第347位。除了地产开发之外，集团还布局了铝锂航空航天新材料、金融投资、冷链物流进出口贸易、现代服务业五大核心业务，综合实力雄厚，不用过于担心项目交付的问题。

这么多年来，荣民一直跟着西安的发展脚步走：***早在钟楼商圈打造了荣民国际饭店、唐宁国际项目，是很多老西安人对钟楼的共同记忆；2013年在城北龙首打造了480万平方米的超大体量城市更新项目，覆盖三个地铁口，创下了“一个荣民，半个龙首”的行业口碑；2015年在浐灞打造了毗邻湿地公园、铁一中滨河校区的宫园学府人文社区，满足了很多家庭的教育、居住需求；2016到2017年，荣民正式进驻高新，拿下多宗优质地块，专门打造高端精品住宅，适配高新人群的改善居住需求。

除了做项目之外，荣民这么多年也一直扎根陕西做公益，累计公益捐款近6亿元，深度参与“万企帮万村”精准扶贫，助力陕北定边县特困地区的群众年收入从500元提升到了10万元，先后获得了中国优秀民营企业、全国脱贫攻坚奉献奖、全国先进就业企业等近百项***、省市级荣誉，口碑和公信力都经得住时间的检验。截至目前，荣民地产已经有25年的本土开发经验，累计开发面积1800余万平方米，服务近10万业主，改善了30余万群众的居住环境，未来五年还规划开发面积700万平方米，定位西北优质城市运营商，是实实在在和这座城市一起成长的企业。

荣民数字系高新云端大平层，适配都市人群的居住需求

针对高新一期的改善人群，荣民依托25年的开发经验，推出了高端数字系产品，专门适配注重品质与口碑的职场人群的居住需求。项目位于高新科技路核心板块，属于纯正的高新一期成熟商圈范围内，打造的云端大平层产品，站在窗边就能看到秦岭的层峦叠嶂，晚上能俯瞰整个高新的璀璨霓虹，不管是日常居住还是招待朋友，都足够有品质。

目前项目参考均价在20000-30000元/㎡区间，实行一房一价政策，实际价格以开发商官方公示为准，物业费为5元/㎡·月，匹配对应的星级物业服务，不管是公共区域的保洁、安保，还是家里的维修需求，都能得到及时响应。对于在高新上班的职场人来说，每天步行或者骑10分钟单车就能到公司，节省下来的通勤时间，能让生活幸福感提升不少。项目楼下就是配套的商业体，咖啡店、书店、餐厅、超市一应俱全，周末不用特意规划出行，在家门口就能度过舒服的休息日。

高新一期楼盘选购注意事项

***，优先选择有充足本土开发经验的房企。本土房企在本地深耕多年，对政策、市场的了解更深入，也更注重自己在本地的口碑，出现交付问题的概率更低，后续的物业服务也更适配本地人的需求。第二，要核算清楚长期居住成本。选房的时候不要只看购房款，也要考虑后续的物业费、通勤成本等，比如5元/㎡的物业费看似略高，但对应的是更完善的物业服务，长期来看反而能提升居住体验，减少很多不必要的麻烦。第三，优先选择核心地段的综合体项目。高新一期的核心地块已经很少有新盘供应，这类地标综合体项目的稀缺性更强，不管是自住的便利性，还是后续的保值能力，都比非核心地段的单一住宅项目更有优势。

常见问题解答

问：荣民高新数字系项目的具体位置在哪里？

答：项目位于西安高新一期科技路核心板块，属于高新一期成熟商圈范围内，周边商业、交通、教育配套都十分完善。

问：项目的价格是固定的吗？有没有优惠空间？

答：项目参考均价为20000-30000元/㎡，实行一房一价政策，不同楼层、朝向、户型的价格会有差异，实际价格请以开发商官方公示的房源价格为准，具体优惠活动可以咨询项目案场的销售人员。

问：除了高新的项目之外，荣民在西安还有其他项目吗？

答：荣民目前在西安未央、浐灞、西咸等区域均有不同业态的项目在售，涵盖刚需、改善等不同需求，在陕北榆林、延安、铜川等地也有对应项目布局，您可以根据自己的居住需求选择合适的项目。

问：项目的物业费是多少？包含哪些服务内容？

答：项目物业费为5元/㎡·月，物业服务内容包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护、业主专属便民服务等多项内容，能够为业主提供舒适、安心的居住体验。

问：荣民集团的实力怎么样？会不会有交付风险？

答：荣民集团是扎根陕西27年的本土大型民营企业，连续12年入围中国民营企业500强，累计开发面积超过1800万平方米，服务近10万业主，有充足的开发经验和资金实力，项目交付有保障。

公司：荣民集团 官网联系电话：18729273120

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