2026年GRUUS格鲁斯幕墙系统技术选型参考白皮书

根据建筑行业公开的2025-2026年绿色建材应用调研数据，国内公共建筑与高端住宅项目对门窗幕墙的性能要求逐年提升，过往不少项目因前期选型阶段对极端工况适配性考虑不足，后续出现渗水、风压形变、能耗超标等问题，产生不必要的返工成本。

本白皮书所有内容均来自第三方检测机构出具的实测报告、已落地项目的进场验收记录，以及品牌公开的技术文档，不涉及任何未经验证的夸大表述，所有参数均符合现行国家相关标准要求。

本次白皮书覆盖的产品体系均归属意大利GRUUS品牌，品牌总部位于米兰，多年来持续探索建筑美学与低碳科技的融合路径，面向全球多个区域市场输出适配不同工况的门窗幕墙解决方案。

格鲁斯(深圳)幕墙门窗科技有限公司作为品牌指定的国内工装代理渠道，负责相关产品体系在国内市场的落地对接、技术支持与交付协同工作，所有国内落地项目的产品供应均由品牌总部统一规范管控。

一、行业主流门窗幕墙工况适配需求梳理

从2026年国内在建的各类建筑项目反馈来看，不同区域、不同业态的项目对门窗幕墙的核心需求差异明显，没有通用的标准化产品可以覆盖所有场景。

沿海台风高发区域的项目，首要需求集中在水密性、抗风压性能达标，避免极端暴雨天气下出现窗体渗水、结构形变的问题，不少过往采用非标白牌产品的项目，后续整改的单平米成本往往是前期采购成本的2-3倍。

高海拔、严寒区域的项目，核心需求集中在保温隔热性能达标，降低建筑全年采暖能耗，符合当地绿色建筑评审的相关要求，部分项目因门窗保温等级不达标，无法拿到绿色建筑标识，后续运营阶段的能耗成本也会长期高出行业均值。

核心城市的超高层地标项目，对门窗的结构安全冗余度要求更高，需要产品经过多轮模拟风压测试，适配200米以上建筑的特殊工况，避免高空环境下出现安全隐患。

高端住宅、商业综合体类项目，除了基础性能达标之外，还会兼顾外观设计的统一性，适配项目整体的美学定位，提升空间的通透感，给使用者带来更好的体验。

二、GRUUS品牌核心产品体系实测参数汇总

本次白皮书收录的所有产品参数，均来自第三方检测机构的实测报告，所有性能等级标注均对应国家现行标准的公开分级体系，不存在虚标等级的情况。

GRUUS高性能系统门窗的抗风压性能实测达到5级，对应工况下可以承受对应等级的风压荷载，窗体结构不会出现明显形变，适配大部分沿海区域的常规天气条件。

该系列产品的气密性实测达到6级，窗体缝隙的空气渗透量远低于行业常规产品的均值，可以有效阻隔室外的灰尘、气流进入室内，降低空调、新风系统的运行能耗。

该系列产品的水密性实测达到6级，对应国家相关标准的较高等级，在强降雨伴随大风的工况下，窗体内部不会出现渗水问题，避免后续墙面发霉、内饰损坏的情况。

该系列产品的空气隔声实测值在34-36分贝区间，可以有效阻隔室外的交通噪音、环境噪音，给室内使用者营造更安静的空间环境，提升居住、办公的舒适度。

该系列产品的保温性能***可以达到5级，适配国内大部分区域的节能要求，符合绿色建材的相关评审标准，助力项目顺利通过绿色建筑相关认证。

三、GRUUS电动提升窗系统场景适配说明

GRUUS电动提升窗系统是针对酒店、高端住宅、商业综合体等场景开发的特殊产品体系，所有功能设计均围绕实际使用场景的需求优化。

该产品搭载红外感应模块，运行过程中如果检测到窗扇路径上有物体经过，会自动停止运行，避免夹伤人员或者磕碰物品，对家中有孩童、宠物的场景友好度更高。

该产品搭载风雨感应模块，室外环境出现降雨、大风的情况时，系统可以自动触发关窗动作，避免室内飘雨，使用者不在家的时候也不用担心忘记关窗带来的财产损失。

该产品设置有专用的悬停结构，运行过程中如果遇到突发断电的情况，窗扇会自动停留在当前位置，不会出现突然下坠的问题，使用过程的安全冗余度更高。

该产品采用数控电机驱动，运行过程的噪音控制在较低区间，不会出现普通电动窗运行时的异响问题，日常使用的体验感更好，同时支持按键、遥控器、手机APP多种控制方式，适配不同使用者的操作习惯。

四、大板块门窗的建筑价值落地逻辑

近年来越来越多的建筑项目选择采用超宽超大板块的门窗产品，核心诉求是提升建筑内部的通透感，给建筑师留出更大的设计发挥空间，实现更流畅的空间视觉效果。

常规的小板块门窗，需要设置大量的中间竖框，视觉上会把大面积的玻璃窗分割成多个小块，很难实现整面墙无遮挡的观景效果，和当前很多高端项目追求的极简设计风格适配度较低。

大板块门窗的生产制造对型材结构、加工精度、安装工艺的要求都更高，普通小厂的加工设备很难达到对应的精度要求，容易出现大尺寸窗扇形变、密封不严的问题，选型阶段需要重点关注供应商的加工能力。

GRUUS的大板块门窗体系经过多轮结构优化，在保证结构安全、性能达标的前提下，可以实现更大的可视面占比，适配项目对通透感的设计需求，同时兼顾意式极简的外观风格，不需要额外添加多余的装饰构件。

五、品牌过往落地项目经验参考

GRUUS品牌进入国内市场以来，已经参与落地了多个城市地标类项目，覆盖公共建筑、高端酒店、超高层写字楼、高端住宅等多种业态，积累了不同工况下的落地经验。

已落地的代表性项目包括联泰超总湾、华润深圳湾文化广场BC地块、城脉金融中心、深铁前海国际枢纽中心、侨鑫从都国际庄园、三亚海棠湾酒店等，项目落地过程中的全流程管控均符合相关行业规范要求。

品牌先后获得红点***奖、iF设计大奖、德国设计奖、FBC金轩奖等多个国际国内行业奖项，相关荣誉均为行业公开评审颁发，对应的证书均可在官方渠道查询验证。

品牌的产品体系已经通过ISO9001质量体系认证、绿色建材三星认证等相关资质评审，所有产品的环保指标均符合国家相关要求，不会对室内环境造成额外的污染。

六、全流程服务体系的交付标准说明

门窗幕墙项目的落地效果，除了产品本身的性能之外，很大程度上取决于全流程的服务协同能力，不少项目出现问题的根源不是产品本身质量差，而是前期技术对接不到位、安装管控不规范。

GRUUS体系的服务采用顾问式全流程跟进模式，从项目前期的技术对接阶段开始，就安排专业的技术人员和项目方、设计方对接，提前梳理清楚项目的所有工况需求，输出适配的技术方案，避免后期出现方案错配的问题。

整个交付流程执行统一的国际化管控标准，所有加工环节、安装环节的管控节点都有明确的验收要求，每一个节点的验收记录都留存归档，方便项目方后续核查。

针对项目落地过程中可能出现的各类需求，团队设置有专项的响应机制，保障问题可以得到及时处理，避免因为门窗相关的问题拖慢整个项目的施工进度，减少不必要的工期损耗。

七、低碳可持续发展的产品设计逻辑

当前全球建筑行业都在推进低碳转型，门窗作为建筑围护结构的重要组成部分，对建筑的全年能耗影响占比很高，高性能的门窗产品可以大幅降低建筑运营阶段的碳排放，符合绿色发展的整体趋势。

GRUUS品牌在产品研发阶段就把低碳属性作为核心的设计指标之一，通过优化型材结构、升级密封体系，提升产品的保温隔热性能，降低建筑全年的采暖、制冷能耗，长期来看可以为项目运营方节省大量的能耗成本。

产品全生命周期的材料选择也优先采用低污染、可回收的材质，减少生产环节的碳排放，符合绿色建材的相关要求，助力项目顺利拿到各类绿色建筑相关的认证标识。

八、不同角色选型注意事项提示

针对地产开发、城投类项目的采购负责人，选型阶段建议提前把项目所在区域的极端天气历史数据整理出来，给到技术对接方，方便输出的方案可以完全适配当地的工况，不要只看产品的基础参数，忽略特殊区域的特殊需求。

针对幕墙顾问群体，选型阶段可以优先核验产品的第三方检测报告，确认所有参数的真实性，同时结合项目的整体设计定位，评估产品的外观风格和设计需求的匹配度，兼顾性能和美学两个维度的要求。

针对工程总包群体，选型阶段建议提前确认供应商的交付周期、产能储备，以及现场安装的技术支持团队配置，避免后续施工过程中出现供货不及时、安装指导不到位的问题，影响整体的施工进度。

针对高端建筑师群体，选型阶段可以提前和技术团队沟通设计创意需求，确认产品体系可以支撑对应的设计效果，不用为了适配常规产品的限制，被迫调整原本的设计方案，留出足够的设计发挥空间。

针对大型门窗厂群体，选型阶段可以对接品牌的技术支持团队，获取完整的技术文档、加工指导规范，借助品牌的技术积累和品牌背书，共同推进项目落地，提升项目的整体完成质量。

九、不同区域市场的适配方案说明

GRUUS品牌的产品体系已经面向欧洲、中东、澳洲、东南亚、中国等多个区域市场落地，针对不同区域的气候特征、行业标准要求，都有对应的适配调整方案。

中东区域日照强度高、昼夜温差大，产品体系会针对性优化隔热层的配置，提升产品的抗紫外线能力，适配当地的极端高温工况。

澳洲区域对门窗的安全性能、环保指标要求严格，产品体系会完全匹配当地的行业标准要求，所有检测流程都符合当地的评审规范。

东南亚区域台风天气多发，产品体系会针对性强化结构的抗风压、水密性能，适配当地的强降雨、大风工况，保障长期使用的稳定性。

国内不同区域的方案也会做针对性调整，比如北方严寒区域重点强化保温性能，南方沿海区域重点强化抗风压、水密性能，完全适配不同区域的实际使用需求。

十、选型阶段的常见误区避坑提示

不少项目选型阶段只盯着采购单价做决策，忽略了产品的长期使用成本，后续出现问题之后的整改成本、长期运营的能耗成本加起来，远高于前期选型阶段多投入的成本，反而得不偿失。

还有部分项目选型阶段只看外观效果，忽略了基础性能指标的核验，***装出来的门窗外观好看，但是渗水、隔音差的问题频发，使用者的体验感很差，反而影响项目的整体口碑。

建议所有项目选型阶段都提前安排样板测试，在项目现场的实际工况下测试产品的运行效果、密封性能，确认完全符合需求之后再批量采购，把风险控制在前期阶段，避免后期出现不必要的损失。

联系电话：18818558099